Lindegårds Alle 33

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².3.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårds gns: 21.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering3.870.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	51 m	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	76 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	113 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	140 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	140 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	103 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	423 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	444 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	460 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	473 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu