Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kløvervej 67

Villa · 560 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 560 m², grund på 871 m², 27 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
27
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
560 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
7
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
8

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 15.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk560 m² vs. 348 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.081.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,36 pct. siden jul. 2017
1,4M3,0M4,6M6,2M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.350.000 kr.26. sep. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat4.081.832 kr.Markedet · 19921.592.640 kr.Markedet · 19932.166.080 kr.Markedet · 19942.279.200 kr.Markedet · 19952.213.680 kr.Markedet · 19962.894.080 kr.Markedet · 19973.178.000 kr.Markedet · 19983.563.280 kr.Markedet · 19993.447.920 kr.Markedet · 20004.067.280 kr.Markedet · 20013.818.080 kr.Markedet · 20023.558.800 kr.Markedet · 20034.810.400 kr.Markedet · 20043.726.800 kr.Markedet · 20053.958.080 kr.Markedet · 20064.952.080 kr.Markedet · 20075.704.160 kr.Markedet · 20086.106.800 kr.Markedet · 20095.050.080 kr.Markedet · 20106.027.840 kr.Markedet · 20114.625.040 kr.Markedet · 20125.663.280 kr.Markedet · 20133.904.320 kr.Markedet · 20144.544.960 kr.Markedet · 20155.465.040 kr.Markedet · 20164.083.520 kr.Markedet · 20174.906.720 kr.Markedet · 20185.452.720 kr.Markedet · 20195.182.240 kr.Markedet · 20204.941.440 kr.Markedet · 20216.891.360 kr.Markedet · 20226.559.840 kr.Markedet · 20236.461.280 kr.Markedet · 20246.712.160 kr.Markedet · 20255.769.120 kr.Markedet · 20267.598.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 560 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
26. sep. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 31
6100 Haderslev		366 m²1,0 km19-03-20254.800.000 kr.13.115 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²805 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²893 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aarøsund Landevej 246
6100 Haderslev		444 m²3,3 km06-11-20254.600.000 kr.10.360 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²2,1 km10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Ahornvej 41
6100 Haderslev		330 m²2,9 km03-09-20255.200.000 kr.15.758 kr./m²
Aarøsund Landevej 232
6100 Haderslev		316 m²2,9 km24-02-20262.300.000 kr.7.278 kr./m²
Hans Tausens Vej 30
6100 Haderslev		296 m²2,8 km12-08-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Hejsagervej 15
6100 Haderslev		433 m²6,3 km01-04-20266.600.000 kr.15.242 kr./m²
Møllesvinget 59, Moltrup
6100 Haderslev		411 m²6,0 km18-03-20242.510.000 kr.6.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden