Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ulvegravene 14

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvegravene gns: 8.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,60 pct. siden jun. 2020
428k799k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.120.000 kr.I dag · vores estimat1.742.768 kr.Markedet · 1992518.168 kr.Markedet · 1993535.857 kr.Markedet · 1994525.217 kr.Markedet · 1995533.995 kr.Markedet · 1996620.578 kr.Markedet · 1997635.075 kr.Markedet · 1998710.885 kr.Markedet · 1999694.792 kr.Markedet · 2000763.819 kr.Markedet · 2001826.994 kr.Markedet · 2002750.386 kr.Markedet · 2003792.148 kr.Markedet · 2004807.443 kr.Markedet · 2005895.223 kr.Markedet · 2006999.362 kr.Markedet · 20071.081.157 kr.Markedet · 2008989.254 kr.Markedet · 20091.193.143 kr.Markedet · 20101.215.886 kr.Markedet · 2011952.147 kr.Markedet · 20121.254.190 kr.Markedet · 20131.126.909 kr.Markedet · 20141.046.444 kr.Markedet · 20151.078.364 kr.Markedet · 20161.122.653 kr.Markedet · 20171.297.415 kr.Markedet · 20181.285.046 kr.Markedet · 20191.296.750 kr.Markedet · 20201.477.763 kr.Markedet · 20211.337.315 kr.Markedet · 20221.546.923 kr.Markedet · 20231.599.059 kr.Markedet · 20241.631.777 kr.Markedet · 20251.494.122 kr.Markedet · 20261.544.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²323 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²324 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²349 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²413 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²513 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²403 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²729 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²729 m04-08-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²678 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²325 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden