Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Anemonevej 3

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.091 kr/m².2.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden jul. 2017
243k913k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.856.532 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993537.372 kr.Markedet · 1994426.690 kr.Markedet · 1995577.566 kr.Markedet · 1996832.491 kr.Markedet · 1997765.666 kr.Markedet · 1998886.545 kr.Markedet · 1999955.548 kr.Markedet · 20001.157.112 kr.Markedet · 2001812.691 kr.Markedet · 20021.125.333 kr.Markedet · 20031.263.735 kr.Markedet · 20041.259.082 kr.Markedet · 20051.302.939 kr.Markedet · 20061.620.135 kr.Markedet · 20072.230.371 kr.Markedet · 20081.803.483 kr.Markedet · 20091.128.501 kr.Markedet · 20101.379.466 kr.Markedet · 20111.558.557 kr.Markedet · 20121.014.750 kr.Markedet · 20131.455.894 kr.Markedet · 20141.537.767 kr.Markedet · 20151.237.500 kr.Markedet · 20161.257.201 kr.Markedet · 20171.422.927 kr.Markedet · 20181.792.395 kr.Markedet · 20191.902.681 kr.Markedet · 20201.750.617 kr.Markedet · 20212.391.345 kr.Markedet · 20221.825.461 kr.Markedet · 20231.949.310 kr.Markedet · 20242.218.986 kr.Markedet · 20252.081.970 kr.Markedet · 20262.108.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²274 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²682 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²406 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²94 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²823 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²425 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²671 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²148 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²211 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²710 m06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden