Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østervang 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.432 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 15.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden okt. 2017
382k775k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20171.640.000 kr.I dag · vores estimat1.877.571 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993556.844 kr.Markedet · 1994638.458 kr.Markedet · 1995706.494 kr.Markedet · 1996609.842 kr.Markedet · 1997796.284 kr.Markedet · 1998806.650 kr.Markedet · 1999888.848 kr.Markedet · 2000726.496 kr.Markedet · 2001760.076 kr.Markedet · 2002838.770 kr.Markedet · 2003744.892 kr.Markedet · 2004817.746 kr.Markedet · 2005722.700 kr.Markedet · 2006987.836 kr.Markedet · 20071.192.236 kr.Markedet · 20081.254.286 kr.Markedet · 20091.453.722 kr.Markedet · 20101.087.116 kr.Markedet · 20111.216.034 kr.Markedet · 20121.053.828 kr.Markedet · 20131.311.372 kr.Markedet · 2014824.170 kr.Markedet · 20151.226.400 kr.Markedet · 2016984.332 kr.Markedet · 20171.160.408 kr.Markedet · 20181.379.554 kr.Markedet · 20191.191.360 kr.Markedet · 20201.443.940 kr.Markedet · 20211.611.256 kr.Markedet · 20221.745.138 kr.Markedet · 20231.624.542 kr.Markedet · 20241.674.328 kr.Markedet · 20251.524.240 kr.Markedet · 20261.688.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²34 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²280 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²421 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²362 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²398 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²411 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²266 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²438 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²203 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²505 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden