Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tværvej 14, Åstrup

Landejendom · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 65.936 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
65936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².2.514.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.846.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,67 pct. siden jul. 2017
266k4,5M8,6M12,8M17,0M1993199820022006201020142018202220266. jul. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat6.846.663 kr.Markedet · 1993863.250 kr.Markedet · 19945.578.750 kr.Markedet · 1995701.500 kr.Markedet · 1996266.000 kr.Markedet · 1998596.500 kr.Markedet · 19993.439.000 kr.Markedet · 20002.408.750 kr.Markedet · 20012.281.750 kr.Markedet · 20022.483.500 kr.Markedet · 20032.427.250 kr.Markedet · 20042.083.250 kr.Markedet · 20054.452.750 kr.Markedet · 20064.642.750 kr.Markedet · 200714.294.250 kr.Markedet · 200817.011.750 kr.Markedet · 20093.133.000 kr.Markedet · 201013.308.000 kr.Markedet · 20112.735.500 kr.Markedet · 20122.941.250 kr.Markedet · 20132.230.000 kr.Markedet · 20141.860.250 kr.Markedet · 20152.703.250 kr.Markedet · 20162.891.250 kr.Markedet · 20173.472.250 kr.Markedet · 20181.809.250 kr.Markedet · 20195.118.750 kr.Markedet · 20201.827.500 kr.Markedet · 20213.329.750 kr.Markedet · 20224.255.250 kr.Markedet · 20237.783.000 kr.Markedet · 20243.608.500 kr.Markedet · 20252.296.000 kr.Markedet · 20264.054.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.846.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²1,7 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²2,0 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²3,8 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²2,7 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²3,3 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²4,5 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²3,9 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²3,6 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²7,2 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²6,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden