Bøgevangen 3

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².3.273.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.358.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,34 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.368.944 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.368.944 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	173 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	50 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	156 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	123 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Fyrrevangen 8 6715 Esbjerg N	178 m²	229 m	01-05-2026	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	268 m	18-08-2026	3.830.000 kr.	21.517 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	268 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	239 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	196 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	152 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu