Dalvej 17, Rågeleje

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 59 m².2.282.651 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.346.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,96 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 731.000 kr.
20. jun. 2017 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel731.000 kr.
mar.Ejerskifte731.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	265 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	29 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	89 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	75 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	513 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	608 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	232 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	241 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	722 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	244 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu