Svendsagervej 16, Seden

Villa · 201 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 201 m².2.987.664 kr.
2Vores vurdering3.450.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1337,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023240.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	415 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	545 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	436 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	254 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	509 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	406 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	577 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ	182 m²	988 m	16-12-2023	3.175.000 kr.	17.445 kr./m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	1,1 km	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	390 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu