Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 12, Ballen

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 160 m².4.438.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.873.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,35 pct. siden jun. 2017
264k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20171.096.188 kr.I dag · vores estimat3.873.332 kr.Markedet · 1992602.560 kr.Markedet · 1993333.280 kr.Markedet · 1994326.400 kr.Markedet · 1995702.240 kr.Markedet · 1996794.880 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998748.960 kr.Markedet · 1999703.680 kr.Markedet · 2000653.440 kr.Markedet · 20011.261.600 kr.Markedet · 20021.075.680 kr.Markedet · 20031.024.320 kr.Markedet · 2004884.320 kr.Markedet · 2005859.520 kr.Markedet · 20061.329.760 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.337.440 kr.Markedet · 20091.628.640 kr.Markedet · 20101.090.720 kr.Markedet · 20111.333.280 kr.Markedet · 2012756.800 kr.Markedet · 20131.485.760 kr.Markedet · 2014673.920 kr.Markedet · 20151.158.720 kr.Markedet · 20161.112.320 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.117.440 kr.Markedet · 20192.012.320 kr.Markedet · 20202.615.520 kr.Markedet · 20211.143.200 kr.Markedet · 20221.904.320 kr.Markedet · 20231.472.160 kr.Markedet · 20241.901.440 kr.Markedet · 20252.388.800 kr.Markedet · 20262.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg
1.096.188 kr.
I dag · vores estimat
3.873.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt på tvangsauktion1.096.188 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²96 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²134 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²86 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²355 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²476 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Mågevej 5, Ballen
8305 Samsø		168 m²647 m01-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²574 m17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²614 m16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²498 m29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²990 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden