Smithsvej 12, Saltrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.517 kr/m².1.738.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.107.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,2 km	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,2 km	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	9,3 km	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,5 km	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,6 km	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,6 km	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,7 km	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	9,4 km	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,8 km	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	9,8 km	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu