Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 24

Villa · 267 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 2.361 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².2.752.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.915.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden sep. 2017
651k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat2.915.566 kr.Markedet · 19921.051.980 kr.Markedet · 1993998.046 kr.Markedet · 19941.074.675 kr.Markedet · 19951.298.955 kr.Markedet · 19961.272.789 kr.Markedet · 1997829.836 kr.Markedet · 19981.402.017 kr.Markedet · 19991.646.055 kr.Markedet · 20001.762.467 kr.Markedet · 20012.020.656 kr.Markedet · 20021.592.121 kr.Markedet · 20031.916.526 kr.Markedet · 20041.587.315 kr.Markedet · 20052.366.688 kr.Markedet · 20061.963.785 kr.Markedet · 20071.682.367 kr.Markedet · 20081.853.514 kr.Markedet · 20092.191.536 kr.Markedet · 20102.477.226 kr.Markedet · 20112.151.753 kr.Markedet · 20122.525.553 kr.Markedet · 20131.749.384 kr.Markedet · 20142.161.899 kr.Markedet · 20152.060.172 kr.Markedet · 20162.207.556 kr.Markedet · 20171.913.322 kr.Markedet · 20182.274.573 kr.Markedet · 20192.417.685 kr.Markedet · 20202.842.749 kr.Markedet · 20213.040.863 kr.Markedet · 20223.154.872 kr.Markedet · 20233.097.200 kr.Markedet · 20243.115.089 kr.Markedet · 20253.209.073 kr.Markedet · 20262.926.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²125 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²381 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,2 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²850 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,5 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²228 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²371 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,3 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²235 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,3 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden