Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Maglekærvej 2

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglekærvej gns: 40.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.666.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,18 pct. siden sep. 2017
413k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat3.666.307 kr.Markedet · 1992541.057 kr.Markedet · 1993464.095 kr.Markedet · 1994550.955 kr.Markedet · 1995649.329 kr.Markedet · 1996659.732 kr.Markedet · 1997762.651 kr.Markedet · 1998874.862 kr.Markedet · 19991.049.188 kr.Markedet · 20001.081.205 kr.Markedet · 20011.095.850 kr.Markedet · 20021.242.805 kr.Markedet · 20031.253.006 kr.Markedet · 20041.123.019 kr.Markedet · 20051.411.778 kr.Markedet · 20061.940.311 kr.Markedet · 20072.093.932 kr.Markedet · 20081.808.203 kr.Markedet · 20091.667.914 kr.Markedet · 20101.278.458 kr.Markedet · 20111.396.830 kr.Markedet · 20121.271.893 kr.Markedet · 20131.389.558 kr.Markedet · 20141.263.207 kr.Markedet · 20151.342.391 kr.Markedet · 20161.680.539 kr.Markedet · 20171.886.377 kr.Markedet · 20181.936.271 kr.Markedet · 20192.074.641 kr.Markedet · 20202.119.687 kr.Markedet · 20212.398.548 kr.Markedet · 20222.679.631 kr.Markedet · 20232.263.107 kr.Markedet · 20242.610.143 kr.Markedet · 20252.676.601 kr.Markedet · 20262.879.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekærvej 16
4600 Køge		138 m²163 m30-11-20265.895.000 kr.42.717 kr./m²
Maglekærvej 16
4600 Køge		138 m²163 m12-10-20265.895.000 kr.42.717 kr./m²
Præstekærvej 12
4600 Køge		102 m²128 m24-08-20242.625.000 kr.25.735 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²142 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²136 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²85 m16-06-20242.850.000 kr.27.143 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²112 m13-06-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²544 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²
Smedevænge 11
4600 Køge		102 m²699 m20-05-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Blommevænge 10
4600 Køge		100 m²742 m09-12-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden