Bjerregårdsvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 590 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.475.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.095 kr/m².7.810.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerregårdsvej gns: 108.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²+71,90 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.676.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 16.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel16.800.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spinderigade 5, 3. 5 2500 Valby	145 m²	904 m	02-12-2025	8.998.000 kr.	62.055 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv 2500 Valby	139 m²	713 m	12-06-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv 2500 Valby	139 m²	713 m	11-02-2025	6.700.000 kr.	48.201 kr./m²
Trekronergade 15B, 1. 2500 Valby	153 m²	797 m	14-03-2024	8.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6 2500 Valby	152 m²	904 m	21-10-2025	8.500.000 kr.	55.921 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12 2500 Valby	130 m²	395 m	10-04-2025	8.900.000 kr.	68.462 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th 2500 Valby	152 m²	949 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	55.921 kr./m²
Valby Langgade 9, st. 2500 Valby	171 m²	96 m	27-11-2023	8.800.000 kr.	51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv 2500 Valby	161 m²	686 m	25-01-2024	5.960.000 kr.	37.019 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	1,0 km	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu