Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Leragervej 11K

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden aug. 2017
441k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat3.060.300 kr.Markedet · 1992919.560 kr.Markedet · 1993837.304 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995964.180 kr.Markedet · 19961.143.048 kr.Markedet · 19971.177.774 kr.Markedet · 19981.374.102 kr.Markedet · 19991.399.322 kr.Markedet · 20001.241.600 kr.Markedet · 20011.580.712 kr.Markedet · 20021.675.190 kr.Markedet · 20031.704.290 kr.Markedet · 20041.808.856 kr.Markedet · 20051.897.902 kr.Markedet · 20062.450.802 kr.Markedet · 20072.599.794 kr.Markedet · 20082.511.718 kr.Markedet · 20092.405.600 kr.Markedet · 20101.725.630 kr.Markedet · 20111.763.266 kr.Markedet · 20121.485.846 kr.Markedet · 20131.417.752 kr.Markedet · 20141.113.754 kr.Markedet · 20151.579.742 kr.Markedet · 20161.536.092 kr.Markedet · 20171.589.248 kr.Markedet · 20182.199.572 kr.Markedet · 20192.157.668 kr.Markedet · 20202.221.300 kr.Markedet · 20212.771.484 kr.Markedet · 20222.980.034 kr.Markedet · 20233.013.790 kr.Markedet · 20243.038.428 kr.Markedet · 20252.944.144 kr.Markedet · 20263.244.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²42 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²51 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²291 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²271 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²547 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²497 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²560 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²606 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Bellisvej 4
4690 Haslev		188 m²533 m03-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²230 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden