Tollundvej 5

Landejendom · 168 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 22.670 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 22670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².6.252.800 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.489.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,75 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
2016aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,3 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	635 m	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	2,6 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	6,4 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	4,8 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	6,6 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	7,6 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	5,2 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	6,9 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	6,8 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu