Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 5

Villa · 115 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.751 kr/m².8.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.215.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden sep. 2017
176k2,1M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat7.215.389 kr.Markedet · 1992939.205 kr.Markedet · 1993544.525 kr.Markedet · 1994880.785 kr.Markedet · 1995843.640 kr.Markedet · 19961.182.890 kr.Markedet · 19971.238.665 kr.Markedet · 19981.383.450 kr.Markedet · 19991.364.245 kr.Markedet · 20001.805.040 kr.Markedet · 20011.256.950 kr.Markedet · 20021.530.305 kr.Markedet · 20031.763.870 kr.Markedet · 20041.809.410 kr.Markedet · 20051.754.095 kr.Markedet · 20062.849.125 kr.Markedet · 20072.515.970 kr.Markedet · 20082.835.095 kr.Markedet · 20092.361.640 kr.Markedet · 20102.234.105 kr.Markedet · 20112.454.675 kr.Markedet · 20122.499.180 kr.Markedet · 20132.389.585 kr.Markedet · 20142.697.095 kr.Markedet · 20153.084.415 kr.Markedet · 20163.647.800 kr.Markedet · 20173.013.920 kr.Markedet · 20183.429.530 kr.Markedet · 20193.372.375 kr.Markedet · 20204.328.485 kr.Markedet · 20214.312.500 kr.Markedet · 20225.176.265 kr.Markedet · 20234.920.850 kr.Markedet · 20245.275.625 kr.Markedet · 20255.302.995 kr.Markedet · 20266.369.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.215.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²74 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²92 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²637 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²697 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²374 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²722 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²586 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²593 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²607 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²784 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden