Menu
For mæglere Log ind
Blæshøjvej 2, V. Hjermitslev
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Blæshøjvej 2, V. Hjermitslev

Villa · 264 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 535 m², 12 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
208 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.362 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.607.724 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,77 pct. siden jun. 2017
420k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2017419.525 kr.I dag · vores estimat2.004.362 kr.Markedet · 1992947.496 kr.Markedet · 1993889.944 kr.Markedet · 1994994.488 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.038.840 kr.Markedet · 1997629.904 kr.Markedet · 19981.371.480 kr.Markedet · 19991.675.080 kr.Markedet · 20001.494.504 kr.Markedet · 20011.906.608 kr.Markedet · 20021.710.984 kr.Markedet · 20031.410.552 kr.Markedet · 20041.580.304 kr.Markedet · 20051.595.088 kr.Markedet · 20061.921.128 kr.Markedet · 20071.716.528 kr.Markedet · 20081.834.800 kr.Markedet · 20092.305.512 kr.Markedet · 20102.289.936 kr.Markedet · 20112.023.296 kr.Markedet · 20121.907.928 kr.Markedet · 20131.731.312 kr.Markedet · 20141.955.448 kr.Markedet · 20152.093.256 kr.Markedet · 20161.754.016 kr.Markedet · 20172.072.664 kr.Markedet · 20182.318.184 kr.Markedet · 20191.961.256 kr.Markedet · 20202.510.904 kr.Markedet · 20212.657.952 kr.Markedet · 20222.627.592 kr.Markedet · 20232.282.544 kr.Markedet · 20242.688.048 kr.Markedet · 20252.457.840 kr.Markedet · 20262.831.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
419.525 kr.
I dag · vores estimat
2.004.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg419.525 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		198 m²986 m28-02-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup
9700 Brønderslev		253 m²1,5 km02-12-20252.450.000 kr.9.684 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²108 m05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²4,4 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²3,2 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²3,0 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²3,6 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²2,9 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²3,2 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²3,1 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden