Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 118

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,05 pct. siden jun. 2017
418k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.225.000 kr.31. aug. 2020499.575 kr.I dag · vores estimat1.478.973 kr.Markedet · 1992480.690 kr.Markedet · 1993458.955 kr.Markedet · 1994487.200 kr.Markedet · 1995452.550 kr.Markedet · 1996606.900 kr.Markedet · 1997752.430 kr.Markedet · 1998698.355 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001849.975 kr.Markedet · 2002903.210 kr.Markedet · 2003848.820 kr.Markedet · 2004926.625 kr.Markedet · 20051.178.940 kr.Markedet · 20061.239.210 kr.Markedet · 20071.426.740 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.389.675 kr.Markedet · 20101.252.440 kr.Markedet · 20111.235.955 kr.Markedet · 20121.279.950 kr.Markedet · 20131.229.130 kr.Markedet · 20141.146.600 kr.Markedet · 20151.427.370 kr.Markedet · 20161.232.700 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.450.050 kr.Markedet · 20191.357.860 kr.Markedet · 20201.499.610 kr.Markedet · 20211.651.440 kr.Markedet · 20221.743.315 kr.Markedet · 20231.693.860 kr.Markedet · 20241.726.515 kr.Markedet · 20251.843.590 kr.Markedet · 20261.742.790 kr.Markedet · 20273.441.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
499.575 kr.
I dag · vores estimat
1.478.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte499.575 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²56 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²776 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 47
6000 Kolding		116 m²706 m29-05-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²951 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²1,1 km23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²102 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²870 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Brændkjærgade 116
6000 Kolding		179 m²21 m04-06-20262.280.000 kr.12.737 kr./m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²586 m20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²642 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden