Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Drejervej 17

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.216 kr/m².4.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 30.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.124.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,37 pct. siden dec. 2013
604k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat5.124.313 kr.Markedet · 1992711.605 kr.Markedet · 1993774.535 kr.Markedet · 1994724.005 kr.Markedet · 19951.268.210 kr.Markedet · 19961.040.360 kr.Markedet · 19971.423.675 kr.Markedet · 1998954.490 kr.Markedet · 19992.103.195 kr.Markedet · 20001.314.710 kr.Markedet · 20011.764.985 kr.Markedet · 20022.462.175 kr.Markedet · 20031.563.020 kr.Markedet · 20042.394.130 kr.Markedet · 20052.308.570 kr.Markedet · 20062.511.930 kr.Markedet · 20073.081.710 kr.Markedet · 20084.426.490 kr.Markedet · 20093.075.510 kr.Markedet · 20102.214.330 kr.Markedet · 20112.380.335 kr.Markedet · 20121.750.415 kr.Markedet · 20131.534.655 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20152.097.305 kr.Markedet · 20164.249.015 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20183.336.995 kr.Markedet · 20194.251.650 kr.Markedet · 20203.682.335 kr.Markedet · 20214.316.440 kr.Markedet · 20224.937.215 kr.Markedet · 20233.424.415 kr.Markedet · 20244.247.155 kr.Markedet · 20255.325.180 kr.Markedet · 20265.233.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.124.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²26 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²204 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²290 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²561 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²467 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²332 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²477 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²405 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²586 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²944 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden