Menu
For mæglere Log ind
Stenhøjen 4, Hesbjerg

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Stenhøjen 4, Hesbjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.085 kr/m².3.301.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.327 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.540.806 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jul. 2017
263k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20172.095.000 kr.I dag · vores estimat2.960.327 kr.Markedet · 1992557.388 kr.Markedet · 1993475.956 kr.Markedet · 1994677.916 kr.Markedet · 1995316.224 kr.Markedet · 1996470.664 kr.Markedet · 1997614.304 kr.Markedet · 1998652.752 kr.Markedet · 1999643.140 kr.Markedet · 2000607.392 kr.Markedet · 2001976.212 kr.Markedet · 20021.123.308 kr.Markedet · 20031.406.268 kr.Markedet · 20041.100.736 kr.Markedet · 20052.067.228 kr.Markedet · 20062.045.736 kr.Markedet · 20071.383.372 kr.Markedet · 20081.998.756 kr.Markedet · 20091.649.484 kr.Markedet · 20101.603.584 kr.Markedet · 20111.708.236 kr.Markedet · 20121.664.388 kr.Markedet · 20131.116.396 kr.Markedet · 20141.233.252 kr.Markedet · 20151.771.632 kr.Markedet · 20161.689.120 kr.Markedet · 20171.720.224 kr.Markedet · 20181.674.432 kr.Markedet · 20191.774.332 kr.Markedet · 20202.426.112 kr.Markedet · 20212.907.144 kr.Markedet · 20223.536.028 kr.Markedet · 20233.226.824 kr.Markedet · 20243.080.592 kr.Markedet · 20253.530.736 kr.Markedet · 20263.888.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg
3250 Gilleleje		58 m²96 m18-12-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²141 m01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Rødkildeåsen 11A
3250 Gilleleje		104 m²353 m11-06-20262.500.000 kr.24.038 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²512 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Hesbjergåsen 12
3250 Gilleleje		99 m²256 m22-10-20252.850.000 kr.28.788 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²459 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde
3250 Gilleleje		95 m²376 m07-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved
3250 Gilleleje		106 m²1,4 km29-04-20243.400.000 kr.32.075 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²294 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²194 m09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden