Strandgaardsvej 27

Villa · 212 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 20.004 m², 5 værelser, opført i 1869, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 20004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².3.270.168 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.066.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	1,4 km	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	1,9 km	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	1,9 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	1,9 km	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Bakkebøllevej 87 4760 Vordingborg	181 m²	1,3 km	11-06-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	2,4 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	2,4 km	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	1,9 km	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 7 4760 Vordingborg	223 m²	2,3 km	27-08-2026	5.410.000 kr.	24.260 kr./m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	2,2 km	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu