Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågeleje Strandvej 75

Villa · 158 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.950.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,01 pct. siden jun. 2012
161k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20124.200.000 kr.14. jan. 20171.973.884 kr.I dag · vores estimat3.178.174 kr.Markedet · 1992540.518 kr.Markedet · 1993552.526 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995939.784 kr.Markedet · 1996732.330 kr.Markedet · 1997161.160 kr.Markedet · 19981.137.600 kr.Markedet · 19991.177.890 kr.Markedet · 2000723.324 kr.Markedet · 20011.730.416 kr.Markedet · 20021.645.886 kr.Markedet · 20031.873.722 kr.Markedet · 20041.881.622 kr.Markedet · 20052.528.000 kr.Markedet · 20062.257.188 kr.Markedet · 20072.762.156 kr.Markedet · 20081.039.482 kr.Markedet · 20092.241.862 kr.Markedet · 20101.640.198 kr.Markedet · 20112.549.488 kr.Markedet · 20121.698.816 kr.Markedet · 20131.253.098 kr.Markedet · 20142.262.718 kr.Markedet · 20152.106.614 kr.Markedet · 20161.993.486 kr.Markedet · 20171.975.000 kr.Markedet · 20181.592.482 kr.Markedet · 20192.418.980 kr.Markedet · 20202.704.012 kr.Markedet · 20213.093.798 kr.Markedet · 20223.408.534 kr.Markedet · 20232.431.936 kr.Markedet · 20242.970.400 kr.Markedet · 20252.582.668 kr.Markedet · 20263.175.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.973.884 kr.
I dag · vores estimat
3.178.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.973.884 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 5, Rågeleje
3210 Vejby		158 m²647 m08-10-20254.296.000 kr.27.190 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²619 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		151 m²1,1 km01-09-20255.750.000 kr.38.079 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje
3210 Vejby		181 m²691 m28-07-20241.855.000 kr.10.249 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje
3210 Vejby		147 m²1,4 km20-11-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Rågelejevej 164
3210 Vejby		125 m²327 m07-03-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²498 m01-02-20243.075.000 kr.24.213 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje
3210 Vejby		190 m²492 m29-06-20252.100.000 kr.11.053 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje
3210 Vejby		126 m²608 m21-05-20263.730.000 kr.29.603 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		136 m²1,2 km28-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden