Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Parkvej 7

Villa · 270 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 689 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.052 kr/m².8.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.530.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden sep. 2017
1,3M3,6M5,8M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.650.000 kr.I dag · vores estimat7.530.854 kr.Markedet · 19921.323.270 kr.Markedet · 19931.632.690 kr.Markedet · 19941.621.080 kr.Markedet · 19951.970.460 kr.Markedet · 19961.869.750 kr.Markedet · 19972.163.510 kr.Markedet · 19982.448.360 kr.Markedet · 19992.999.970 kr.Markedet · 20002.937.600 kr.Markedet · 20013.404.970 kr.Markedet · 20023.690.090 kr.Markedet · 20033.268.890 kr.Markedet · 20043.582.360 kr.Markedet · 20054.538.970 kr.Markedet · 20066.270.480 kr.Markedet · 20076.087.150 kr.Markedet · 20085.152.410 kr.Markedet · 20094.628.610 kr.Markedet · 20104.484.430 kr.Markedet · 20114.725.000 kr.Markedet · 20124.197.420 kr.Markedet · 20134.419.900 kr.Markedet · 20144.042.710 kr.Markedet · 20154.401.810 kr.Markedet · 20165.343.300 kr.Markedet · 20175.665.140 kr.Markedet · 20185.931.360 kr.Markedet · 20195.621.670 kr.Markedet · 20206.850.710 kr.Markedet · 20217.418.250 kr.Markedet · 20228.289.540 kr.Markedet · 20238.063.280 kr.Markedet · 20247.531.110 kr.Markedet · 20258.951.580 kr.Markedet · 20269.329.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²72 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²72 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²129 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²436 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²71 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,2 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²450 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²872 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²686 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²821 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden