Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 11

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.031.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jun. 2017
579k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20171.548.000 kr.I dag · vores estimat2.031.917 kr.Markedet · 1992841.935 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994932.750 kr.Markedet · 1995674.860 kr.Markedet · 1996942.590 kr.Markedet · 19971.183.670 kr.Markedet · 19981.058.825 kr.Markedet · 19991.016.185 kr.Markedet · 20001.137.750 kr.Markedet · 2001919.425 kr.Markedet · 20021.007.165 kr.Markedet · 20031.310.770 kr.Markedet · 20041.113.560 kr.Markedet · 20051.025.000 kr.Markedet · 20061.472.310 kr.Markedet · 20071.636.720 kr.Markedet · 20081.605.150 kr.Markedet · 20091.258.495 kr.Markedet · 20101.523.560 kr.Markedet · 20111.415.115 kr.Markedet · 20121.668.495 kr.Markedet · 20131.528.890 kr.Markedet · 20141.653.325 kr.Markedet · 20151.674.440 kr.Markedet · 20161.565.585 kr.Markedet · 20171.476.205 kr.Markedet · 20181.759.925 kr.Markedet · 20191.370.835 kr.Markedet · 20201.538.115 kr.Markedet · 20212.329.210 kr.Markedet · 20222.485.830 kr.Markedet · 20232.040.980 kr.Markedet · 20242.361.600 kr.Markedet · 20252.083.210 kr.Markedet · 20262.178.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²33 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²231 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²112 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²99 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²100 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²49 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²359 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²381 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²621 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²540 m15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden