Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Kølkær Hovedgade 62, Kølkær

Villa · 225 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 225 m².2.072.925 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.840.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden jun. 2017
700k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat1.840.876 kr.Markedet · 1992916.875 kr.Markedet · 19931.012.500 kr.Markedet · 19941.093.275 kr.Markedet · 19951.005.075 kr.Markedet · 19961.199.250 kr.Markedet · 19971.194.525 kr.Markedet · 19981.302.750 kr.Markedet · 19991.450.350 kr.Markedet · 20001.477.350 kr.Markedet · 20011.481.625 kr.Markedet · 20021.592.550 kr.Markedet · 20031.488.375 kr.Markedet · 20041.426.725 kr.Markedet · 20051.674.000 kr.Markedet · 20061.918.575 kr.Markedet · 20072.187.450 kr.Markedet · 20082.559.600 kr.Markedet · 20092.177.325 kr.Markedet · 20102.030.625 kr.Markedet · 20112.422.575 kr.Markedet · 20121.994.850 kr.Markedet · 20132.479.500 kr.Markedet · 20142.162.475 kr.Markedet · 20152.480.400 kr.Markedet · 20162.369.475 kr.Markedet · 20172.007.450 kr.Markedet · 20182.608.425 kr.Markedet · 20192.420.550 kr.Markedet · 20202.900.475 kr.Markedet · 20213.125.025 kr.Markedet · 20223.373.650 kr.Markedet · 20233.195.000 kr.Markedet · 20243.258.900 kr.Markedet · 20252.936.025 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær
7400 Herning		272 m²359 m12-11-20251.598.000 kr.5.875 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²284 m01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²496 m24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²431 m25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²171 m03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²148 m29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²2,5 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²4,3 km21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær
7400 Herning		188 m²4,5 km02-04-20252.075.000 kr.11.037 kr./m²
Holtvej 3, Høgild
7400 Herning		232 m²6,3 km23-09-20252.122.500 kr.9.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden