Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rødbyvej 11, Veddelev

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 197 m².8.111.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.080.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,28 pct. siden feb. 1996
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19961.332.720 kr.I dag · vores estimat7.080.453 kr.Markedet · 19921.100.442 kr.Markedet · 19931.080.151 kr.Markedet · 19941.208.201 kr.Markedet · 19951.476.121 kr.Markedet · 19961.332.902 kr.Markedet · 19971.738.722 kr.Markedet · 19981.885.684 kr.Markedet · 19992.240.875 kr.Markedet · 20002.322.433 kr.Markedet · 20012.361.242 kr.Markedet · 20022.572.229 kr.Markedet · 20032.784.201 kr.Markedet · 20042.829.708 kr.Markedet · 20052.922.692 kr.Markedet · 20064.055.836 kr.Markedet · 20074.840.487 kr.Markedet · 20084.051.699 kr.Markedet · 20093.480.005 kr.Markedet · 20103.331.861 kr.Markedet · 20113.144.711 kr.Markedet · 20122.912.251 kr.Markedet · 20133.596.826 kr.Markedet · 20143.576.732 kr.Markedet · 20153.656.123 kr.Markedet · 20164.415.952 kr.Markedet · 20174.239.243 kr.Markedet · 20184.418.316 kr.Markedet · 20194.608.224 kr.Markedet · 20205.213.408 kr.Markedet · 20215.843.217 kr.Markedet · 20226.623.140 kr.Markedet · 20235.884.784 kr.Markedet · 20246.108.970 kr.Markedet · 20256.880.619 kr.Markedet · 20267.684.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
1.332.720 kr.
I dag · vores estimat
7.080.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte1.332.720 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²34 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²74 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²121 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²259 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²382 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²260 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²175 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²666 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²260 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²256 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden