Løkkevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.307 kr/m².7.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkevej gns: 56.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+36,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.663.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.663.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
2013Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 8 2791 Dragør	123 m²	35 m	06-11-2024	7.920.000 kr.	64.390 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	37 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	442 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Vognmandsgade 8 2791 Dragør	156 m²	257 m	04-09-2025	7.850.000 kr.	50.321 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	503 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Kastanie Alle 9 2791 Dragør	153 m²	455 m	08-05-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Øresunds Alle 5 2791 Dragør	161 m²	55 m	13-09-2025	8.500.000 kr.	52.795 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	510 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	443 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	562 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu