Fruerskovvej 26

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.479 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerskovvej gns: 20.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.971.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	25 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	89 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	54 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	151 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	464 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	442 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	535 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	502 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	337 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	212 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu