Pilemosevej 33

Villa · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.004 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.263 kr/m².3.826.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.614.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte578.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovej 11 2610 Rødovre	66 m²	1,1 km	04-06-2026	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Årslevvej 27 2610 Rødovre	72 m²	1,6 km	02-06-2026	4.795.000 kr.	66.597 kr./m²
Dråbyvej 3 2610 Rødovre	81 m²	455 m	29-11-2025	4.402.000 kr.	54.346 kr./m²
Viemosebro 16 2610 Rødovre	84 m²	442 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	50.595 kr./m²
Viemosevej 43 2610 Rødovre	87 m²	397 m	08-11-2023	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	2,4 km	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	1,2 km	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	635 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	2,4 km	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Moseholmene 22 2610 Rødovre	92 m²	634 m	11-01-2026	4.315.000 kr.	46.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu