Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 28

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.989 kr/m².5.393.785 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.413.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden aug. 2017
711k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat5.413.969 kr.Markedet · 1992710.645 kr.Markedet · 1993876.815 kr.Markedet · 1994870.580 kr.Markedet · 19951.058.210 kr.Markedet · 19961.004.125 kr.Markedet · 19971.161.885 kr.Markedet · 19981.314.860 kr.Markedet · 19991.611.095 kr.Markedet · 20001.577.600 kr.Markedet · 20011.828.595 kr.Markedet · 20021.981.715 kr.Markedet · 20031.755.515 kr.Markedet · 20041.923.860 kr.Markedet · 20052.437.595 kr.Markedet · 20063.367.480 kr.Markedet · 20073.269.025 kr.Markedet · 20082.767.035 kr.Markedet · 20092.485.735 kr.Markedet · 20102.408.305 kr.Markedet · 20112.537.500 kr.Markedet · 20122.254.170 kr.Markedet · 20132.373.650 kr.Markedet · 20142.171.085 kr.Markedet · 20152.363.935 kr.Markedet · 20162.869.550 kr.Markedet · 20173.042.390 kr.Markedet · 20183.185.360 kr.Markedet · 20193.019.045 kr.Markedet · 20203.679.085 kr.Markedet · 20213.983.875 kr.Markedet · 20224.451.790 kr.Markedet · 20234.330.280 kr.Markedet · 20244.044.485 kr.Markedet · 20254.807.330 kr.Markedet · 20265.010.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²46 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²67 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²391 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²173 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²427 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²517 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²455 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²570 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²180 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²407 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden