Æblevænget 24, Appenæs

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 224 m².3.689.504 kr.
2Vores vurdering4.466.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 27, Appenæs 4700 Næstved	127 m²	40 m	04-03-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs 4700 Næstved	209 m²	407 m	24-02-2025	3.695.000 kr.	17.679 kr./m²
Enebærvænget 2, Appenæs 4700 Næstved	239 m²	591 m	26-10-2024	2.525.000 kr.	10.565 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs 4700 Næstved	208 m²	592 m	06-04-2025	3.050.000 kr.	14.663 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs 4700 Næstved	236 m²	946 m	16-04-2024	3.125.000 kr.	13.242 kr./m²
Tjørnevænget 4, Appenæs 4700 Næstved	203 m²	771 m	08-10-2026	3.550.000 kr.	17.488 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs 4700 Næstved	193 m²	514 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	9.171 kr./m²
Kvædevænget 51, Appenæs 4700 Næstved	184 m²	261 m	22-12-2025	4.845.000 kr.	26.332 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs 4700 Næstved	190 m²	643 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs 4700 Næstved	191 m²	744 m	18-03-2025	2.525.000 kr.	13.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu