Banemarksvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.192 kr/m².4.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.282.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2014Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	552 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Banemarksvej 3 2605 Brøndby	132 m²	82 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	101 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	392 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	450 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	412 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	193 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	242 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	200 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	654 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu