Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Veddelev Bygade 48, Veddelev

Villa · 196 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 196 m².8.070.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.300.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden aug. 2017
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat7.300.977 kr.Markedet · 19921.094.856 kr.Markedet · 19931.074.668 kr.Markedet · 19941.202.068 kr.Markedet · 19951.468.628 kr.Markedet · 19961.326.136 kr.Markedet · 19971.729.896 kr.Markedet · 19981.876.112 kr.Markedet · 19992.229.500 kr.Markedet · 20002.310.644 kr.Markedet · 20012.349.256 kr.Markedet · 20022.559.172 kr.Markedet · 20032.770.068 kr.Markedet · 20042.815.344 kr.Markedet · 20052.907.856 kr.Markedet · 20064.035.248 kr.Markedet · 20074.815.916 kr.Markedet · 20084.031.132 kr.Markedet · 20093.462.340 kr.Markedet · 20103.314.948 kr.Markedet · 20113.128.748 kr.Markedet · 20122.897.468 kr.Markedet · 20133.578.568 kr.Markedet · 20143.558.576 kr.Markedet · 20153.637.564 kr.Markedet · 20164.393.536 kr.Markedet · 20174.217.724 kr.Markedet · 20184.395.888 kr.Markedet · 20194.584.832 kr.Markedet · 20205.186.944 kr.Markedet · 20215.813.556 kr.Markedet · 20226.589.520 kr.Markedet · 20235.854.912 kr.Markedet · 20246.077.960 kr.Markedet · 20256.845.692 kr.Markedet · 20267.645.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.300.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²286 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²104 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev
4000 Roskilde		165 m²248 m19-05-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²32 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²200 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev
4000 Roskilde		100 m²41 m30-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²685 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²619 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²446 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²908 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden