Lakolk 316, Lakolk, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.956 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 102 m².2.993.190 kr.
2Vores vurdering3.122.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	166 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	182 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	518 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	119 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	834 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	747 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	563 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	124 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	133 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	406 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu