Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.989 kr/m².4.144.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.111.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden jul. 2017
439k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.879.000 kr.I dag · vores estimat4.111.702 kr.Markedet · 1992479.650 kr.Markedet · 1993621.796 kr.Markedet · 1994579.926 kr.Markedet · 1995867.716 kr.Markedet · 1996916.900 kr.Markedet · 19971.016.116 kr.Markedet · 1998862.840 kr.Markedet · 1999931.210 kr.Markedet · 2000699.494 kr.Markedet · 20011.309.948 kr.Markedet · 20021.379.590 kr.Markedet · 20031.409.376 kr.Markedet · 20041.406.196 kr.Markedet · 20051.575.690 kr.Markedet · 20062.693.460 kr.Markedet · 20072.093.076 kr.Markedet · 20082.189.112 kr.Markedet · 20091.553.748 kr.Markedet · 20101.902.700 kr.Markedet · 20111.695.470 kr.Markedet · 20121.415.948 kr.Markedet · 20131.304.648 kr.Markedet · 20141.889.450 kr.Markedet · 20151.766.702 kr.Markedet · 20161.800.940 kr.Markedet · 20171.984.426 kr.Markedet · 20182.170.986 kr.Markedet · 20192.409.380 kr.Markedet · 20202.504.780 kr.Markedet · 20212.900.372 kr.Markedet · 20222.928.568 kr.Markedet · 20232.753.562 kr.Markedet · 20243.217.842 kr.Markedet · 20253.030.116 kr.Markedet · 20263.139.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.879.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.879.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²584 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²820 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²236 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²421 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²421 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²18 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²248 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²1,0 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²870 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²701 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden