Sverigesvej 23

Villa · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.863.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.105.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte975.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	168 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	30 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	188 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	563 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	307 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Drosselvej 15 4293 Dianalund	104 m²	533 m	02-05-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	943 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	521 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	1,0 km	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	612 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu