Ellehammersvej 12, Orehoved, 4840 Nørre Alslev — Villa · 101 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 101 m².1.019.090 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering981.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2001majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 14, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	28 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.660 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	78 m²	53 m	15-07-2024	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	166 m	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	427 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	95 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	475 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Ved Stranden 7, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	839 m	30-07-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Gåbense Strandvej 10 4840 Nørre Alslev	108 m²	1,4 km	21-12-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	48 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19 4840 Nørre Alslev	108 m²	1,7 km	05-03-2026	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu