Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bækparken 7

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.331 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækparken gns: 24.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.820.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,60 pct. siden jun. 2017
216k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat4.820.866 kr.Markedet · 19921.711.216 kr.Markedet · 1993813.488 kr.Markedet · 19941.066.208 kr.Markedet · 19951.251.744 kr.Markedet · 19961.551.056 kr.Markedet · 19971.401.088 kr.Markedet · 19982.027.168 kr.Markedet · 19992.008.448 kr.Markedet · 20002.533.648 kr.Markedet · 20012.120.352 kr.Markedet · 20022.348.320 kr.Markedet · 20032.228.304 kr.Markedet · 20042.635.152 kr.Markedet · 20053.026.400 kr.Markedet · 20064.784.000 kr.Markedet · 20075.793.216 kr.Markedet · 20083.825.328 kr.Markedet · 20092.306.720 kr.Markedet · 20103.406.000 kr.Markedet · 20113.531.632 kr.Markedet · 20122.865.616 kr.Markedet · 20133.846.128 kr.Markedet · 20143.043.872 kr.Markedet · 20152.888.288 kr.Markedet · 20163.142.672 kr.Markedet · 20172.110.576 kr.Markedet · 20183.508.960 kr.Markedet · 20194.138.992 kr.Markedet · 20203.512.912 kr.Markedet · 20214.928.768 kr.Markedet · 20222.421.120 kr.Markedet · 20233.961.568 kr.Markedet · 20245.485.168 kr.Markedet · 20255.614.544 kr.Markedet · 20265.633.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²129 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²37 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²102 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Ravnevænget 13
4622 Havdrup		208 m²544 m31-08-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²553 m10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Uglevænget 7
4622 Havdrup		211 m²510 m22-11-20253.950.000 kr.18.720 kr./m²
Engløkke 2
4622 Havdrup		208 m²694 m02-09-20252.920.000 kr.14.038 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²883 m31-08-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²883 m28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²498 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden