Skovly 17

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.568 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².3.776.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.261.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly 8 8300 Odder	136 m²	136 m	14-01-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Rosensgade 89D 8300 Odder	173 m²	493 m	05-06-2026	3.470.000 kr.	20.058 kr./m²
Asylgade 19 8300 Odder	180 m²	696 m	22-06-2024	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Præstelunden 2 8300 Odder	179 m²	797 m	04-03-2024	3.707.500 kr.	20.712 kr./m²
Hagemannsgade 7 8300 Odder	192 m²	280 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	20.573 kr./m²
Bøgevej 8 8300 Odder	181 m²	825 m	02-04-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Boulevarden 32 8300 Odder	160 m²	256 m	18-05-2025	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Randlevvej 24 8300 Odder	176 m²	983 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Asylgade 23 8300 Odder	169 m²	667 m	11-09-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Præstelunden 33 8300 Odder	171 m²	802 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu