Arildsvej 60, 8800 Viborg — Villa · 170 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².3.944.200 kr.
2Vores vurdering3.588.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2008Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	316 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	24 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	316 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	105 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	270 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	327 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Nørremøllevej 102 8800 Viborg	170 m²	554 m	19-04-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	611 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²
Guldfaxevej 1 8800 Viborg	167 m²	646 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	272 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu