Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rædersvej 16

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.147 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden jul. 2017
510k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.504.265 kr.Markedet · 1992585.984 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994593.920 kr.Markedet · 1995551.680 kr.Markedet · 1996739.840 kr.Markedet · 1997917.248 kr.Markedet · 1998851.328 kr.Markedet · 1999985.728 kr.Markedet · 2000909.312 kr.Markedet · 20011.036.160 kr.Markedet · 20021.101.056 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.129.600 kr.Markedet · 20051.437.184 kr.Markedet · 20061.510.656 kr.Markedet · 20071.739.264 kr.Markedet · 20081.774.848 kr.Markedet · 20091.694.080 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.506.688 kr.Markedet · 20121.560.320 kr.Markedet · 20131.498.368 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20151.740.032 kr.Markedet · 20161.502.720 kr.Markedet · 20171.480.704 kr.Markedet · 20181.767.680 kr.Markedet · 20191.655.296 kr.Markedet · 20201.828.096 kr.Markedet · 20212.013.184 kr.Markedet · 20222.125.184 kr.Markedet · 20232.064.896 kr.Markedet · 20242.104.704 kr.Markedet · 20252.247.424 kr.Markedet · 20262.124.544 kr.Markedet · 20274.194.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²72 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²88 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Castenskjoldsvej 4
6000 Kolding		134 m²321 m24-01-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²496 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Grønningen 13
6000 Kolding		127 m²757 m02-04-20242.835.000 kr.22.323 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²466 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²216 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²665 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²473 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²917 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden