Rosenvej 6B, Trørød

Villa · 231 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 231 m².12.541.914 kr.
2Vores vurdering13.416.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.416.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
2006Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	71 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	825 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	812 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	493 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	946 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	898 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	151 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	641 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	1,1 km	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	1,0 km	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu