Gartnerhaven 5

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.639 kr/m².2.131.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-47,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,65 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	41 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	44 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	332 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	550 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	317 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	612 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	624 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	396 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	310 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	270 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu