Lakolk 195, st., Lakolk, 6792 Rømø — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².1.587.500 kr.
2Vores vurdering1.429.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småfolksvej 5B, st., Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	3,3 km	07-03-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Nørre Frankel 1H, Havneby 6792 Rømø	75 m²	6,5 km	11-06-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 57, Havneby 6792 Rømø	74 m²	6,7 km	09-03-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 59, Havneby 6792 Rømø	74 m²	6,7 km	18-10-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Nørre Frankel 1G, Havneby 6792 Rømø	72 m²	6,5 km	13-04-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Nørre Frankel 1K, Havneby 6792 Rømø	72 m²	6,5 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	6,6 km	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 75, Havneby 6792 Rømø	70 m²	6,6 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	6,5 km	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 42, Havneby 6792 Rømø	64 m²	6,6 km	13-08-2025	1.220.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu