Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 8, Tarup

Villa · 144 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 144 m².3.386.736 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.892.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,45 pct. siden jul. 2017
604k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20172.700.000 kr.31. dec. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.892.902 kr.Markedet · 1992604.224 kr.Markedet · 1993789.120 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 1996881.568 kr.Markedet · 1997972.000 kr.Markedet · 19981.097.280 kr.Markedet · 19991.159.344 kr.Markedet · 20001.144.656 kr.Markedet · 20011.282.464 kr.Markedet · 20021.224.144 kr.Markedet · 20031.045.728 kr.Markedet · 20041.169.712 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20061.618.848 kr.Markedet · 20071.946.592 kr.Markedet · 20081.820.016 kr.Markedet · 20091.496.160 kr.Markedet · 20101.665.360 kr.Markedet · 20111.595.520 kr.Markedet · 20121.558.656 kr.Markedet · 20131.582.128 kr.Markedet · 20141.518.336 kr.Markedet · 20151.735.920 kr.Markedet · 20161.730.016 kr.Markedet · 20171.531.152 kr.Markedet · 20181.856.304 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.174.256 kr.Markedet · 20212.365.776 kr.Markedet · 20222.460.240 kr.Markedet · 20232.400.048 kr.Markedet · 20242.519.856 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.583.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²50 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²332 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²212 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²341 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²342 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²381 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²361 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²108 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²463 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²140 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden