Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gustav Webersvej 19

Villa · 211 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.940.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden sep. 2017
1,0M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat8.940.541 kr.Markedet · 19921.497.467 kr.Markedet · 19931.439.864 kr.Markedet · 19941.719.228 kr.Markedet · 19951.639.470 kr.Markedet · 19961.663.102 kr.Markedet · 19972.155.154 kr.Markedet · 19982.482.204 kr.Markedet · 19991.876.212 kr.Markedet · 20002.490.433 kr.Markedet · 20012.742.578 kr.Markedet · 20022.158.319 kr.Markedet · 20033.289.701 kr.Markedet · 20042.780.136 kr.Markedet · 20052.902.938 kr.Markedet · 20064.605.075 kr.Markedet · 20075.903.780 kr.Markedet · 20083.780.698 kr.Markedet · 20094.021.871 kr.Markedet · 20103.569.487 kr.Markedet · 20114.927.483 kr.Markedet · 20123.087.774 kr.Markedet · 20134.076.098 kr.Markedet · 20144.726.400 kr.Markedet · 20154.707.410 kr.Markedet · 20164.133.701 kr.Markedet · 20175.074.128 kr.Markedet · 20186.341.394 kr.Markedet · 20195.722.109 kr.Markedet · 20205.826.765 kr.Markedet · 20216.703.048 kr.Markedet · 20228.088.685 kr.Markedet · 20237.244.896 kr.Markedet · 20248.380.498 kr.Markedet · 20258.777.389 kr.Markedet · 20267.952.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.940.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²46 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²275 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²736 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²735 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²675 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²563 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²753 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²991 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²927 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²677 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden