Lysholm Alle 30

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.227.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.927.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	42 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	177 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,1 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,1 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,8 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	216 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	203 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	464 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	473 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Bøttemosevej 8 4690 Haslev	127 m²	583 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu