Klintedalsvej 42

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².3.216.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.835.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel975.000 kr.
2009Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	393 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Dådyrvænget 8 4400 Kalundborg	214 m²	161 m	13-04-2024	3.960.000 kr.	18.505 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	722 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Solbakken 30 4400 Kalundborg	249 m²	579 m	26-02-2025	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	1,0 km	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Strandskrænten 10 4400 Kalundborg	242 m²	1,1 km	12-10-2024	3.150.000 kr.	13.017 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	1,3 km	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	663 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	751 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	526 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu