Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gammel Gimmingvej 7

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.906.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 15.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.843.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jul. 2017
206k965k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.240.000 kr.I dag · vores estimat2.843.658 kr.Markedet · 1992566.456 kr.Markedet · 1993670.760 kr.Markedet · 1994760.632 kr.Markedet · 1995591.384 kr.Markedet · 1996808.520 kr.Markedet · 1997851.488 kr.Markedet · 1998206.312 kr.Markedet · 1999880.188 kr.Markedet · 20001.116.840 kr.Markedet · 20011.402.364 kr.Markedet · 2002992.364 kr.Markedet · 2003895.932 kr.Markedet · 20041.162.596 kr.Markedet · 2005694.048 kr.Markedet · 20061.588.012 kr.Markedet · 20072.309.120 kr.Markedet · 20081.674.112 kr.Markedet · 20091.646.888 kr.Markedet · 2010741.608 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.439.428 kr.Markedet · 20141.569.644 kr.Markedet · 20151.915.848 kr.Markedet · 20161.766.444 kr.Markedet · 20171.732.660 kr.Markedet · 20181.256.568 kr.Markedet · 20191.490.432 kr.Markedet · 20201.828.928 kr.Markedet · 20211.984.564 kr.Markedet · 20222.311.416 kr.Markedet · 20232.323.388 kr.Markedet · 20242.530.684 kr.Markedet · 20252.137.904 kr.Markedet · 20262.189.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Gimmingvej 5
8930 Randers NØ		137 m²36 m07-05-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²401 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²354 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²467 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²451 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ingefærbakken 8
8930 Randers NØ		167 m²626 m25-04-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²439 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²171 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²650 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²261 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden